வரி மதிப்பீட்டாளர் என்ன செய்வார்?

காணொளி: Gizemli Mezarın Define Kalıntılarını buldum !!! burial treasure !

உள்ளடக்கம்

வரி மதிப்பீட்டாளர் வேலை விவரம்
வரி மதிப்பீட்டாளர் சம்பளம்
கல்வி, பயிற்சி மற்றும் சான்றிதழ்
மதிப்பீட்டாளர் திறன்கள் மற்றும் தேர்ச்சிகள்
வேலை அவுட்லுக்
வேலையிடத்து சூழ்நிலை
வேலை திட்டம்
வேலை பெறுவது எப்படி
ஒத்த வேலைகளை ஒப்பிடுதல்

ஒரு வரி மதிப்பீட்டாளர் ஒரு முழு சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள பல சொத்துக்களின் பண மதிப்பை மதிப்பீடு செய்கிறார். அவர்களின் மதிப்பீடுகளின் நோக்கம், சொத்துக்கள் உள்ள நகரம், மாவட்டம் அல்லது பிற நகராட்சிக்கு சொத்து வரி உரிமையாளர்கள் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பதை தீர்மானிப்பதாகும்.

வரி மதிப்பீட்டாளர் ஒரு தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அல்லது நியமிக்கப்பட்ட அரசாங்க அதிகாரி. இந்த தொழில் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்களுடன் நெருங்கிய தொடர்புடையது, இது ஒரு சொத்து அல்லது அதன் மதிப்பை தீர்மானிக்க ஒரு நேரத்தில் மதிப்பீடு செய்வது, பொதுவாக ஒரு வங்கி அல்லது அடமான நிறுவனத்திற்கு.

வரி மதிப்பீட்டாளர் வேலை விவரம்

வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் பொதுவாக பின்வரும் வேலை கடமைகளை செய்கிறார்கள்:

பண்புகள் எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படுகின்றன என்பதைத் தீர்மானித்தல் மற்றும் அதன் அடிப்படையில் வகைப்பாடுகளை ஒதுக்குங்கள்
முழு சுற்றுப்புறங்களுக்கும் மதிப்பீட்டு அட்டவணையைத் தயாரிக்கவும்
அனைத்து அதிகாரங்களின் தரவுத்தளத்தையும் அவற்றின் அதிகார வரம்பில் பராமரிக்கவும்
சொத்து வரைபடங்களை பராமரிக்கவும்
உரிமையாளர்கள் சவால் விடும்போது அவர்களின் மதிப்பீடுகளின் துல்லியத்தை பாதுகாக்கவும்
வரி செலுத்துவோருக்கு அவர்களின் சொத்துக்களின் வகைப்பாடு மற்றும் சந்தை மதிப்பு குறித்து ஆண்டுதோறும் தெரிவிக்கவும்
உரிமையாளர்களின் சொத்து வரி கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கவும்
மேம்பாடுகள் அல்லது சீரழிவு உள்ளிட்ட சந்தை மதிப்பை பாதிக்கும் மாற்றங்களைக் காண குடியிருப்பு சொத்துக்களை ஆய்வு செய்யுங்கள்
சொத்து விற்பனை தரவை சேகரிக்கவும், திருத்தவும் மற்றும் வரிசைப்படுத்தவும்

வரி மதிப்பீட்டாளர் சம்பளம்

வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் மற்ற அனைத்து தொழில்களிலும் பணிபுரிபவர்களின் சராசரி சம்பளத்தை விட அதிகமாக சம்பாதிக்கிறார்கள், ஆனால் மற்ற நிதி நிபுணர்களை விட குறைவாகவே சம்பாதிக்கிறார்கள். அவர்களின் வருவாய் அனுபவம் மற்றும் இருப்பிடத்துடன் மாறுபடும்.

சராசரி ஆண்டு சம்பளம்: $54,980
சிறந்த 10% ஆண்டு சம்பளம்: $102,590
கீழே 10% ஆண்டு சம்பளம்: $29,690

ஆதாரம்: யு.எஸ். தொழிலாளர் புள்ளிவிவர பணியகம், 2018.

கல்வி, பயிற்சி மற்றும் சான்றிதழ்

கூட்டாட்சி கட்டாய கல்வித் தேவைகள் எதுவும் இல்லை - மாநில மதிப்பீட்டாளர் வாரியங்கள் அல்லது மதிப்பீட்டாளர் வாரியங்கள் இல்லாத மாநிலங்களில் உள்ள வட்டாரங்கள் குறைந்தபட்ச தகுதிகளை அமைக்கின்றன. இளங்கலை பட்டம் பொதுவாக குறிப்பிடப்படுகிறது, ஆனால் சில நகராட்சிகள் உயர்நிலைப் பள்ளி டிப்ளோமா மட்டுமே உள்ள நபர்களை வேலைக்கு அமர்த்தும்.

கல்லூரி: பொருளாதாரம், நிதி, கணிதம், கணினி அறிவியல், ஆங்கிலம் மற்றும் வணிக அல்லது ரியல் எஸ்டேட் சட்டத்தில் பாடநெறி பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
சான்றிதழ்: சில மாநிலங்களுக்கு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்கள் ஒரு சான்றிதழ் பெற வேண்டும், அதாவது சர்வதேச மதிப்பீட்டு அதிகாரிகளின் சங்கத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டு மதிப்பீட்டாளர் (CAE) பதவி, ஆனால் கூட்டாட்சி தேவை இல்லை. CAE ஐப் பெறுவதற்கு, ஒருவருக்கு குறைந்தபட்சம் இளங்கலை பட்டம் மற்றும் ஐந்து வருட அனுபவம் தேவை, அவர்களின் அறிவை நிரூபிக்க ஒரு பரீட்சை எடுக்க வேண்டும்.
மாநில மதிப்பீட்டாளர் உரிமம்: சில மாநிலங்களுக்கு மதிப்பீட்டாளர்கள் ஒரு மாநில மதிப்பீட்டாளர் உரிமத்தை வைத்திருக்க வேண்டும். அதைப் பராமரிக்க, அவர்கள் தொடர்ந்து கல்விப் படிப்புகளை எடுக்க வேண்டும்.

ஆதாரம்: யு.எஸ். தொழிலாளர் புள்ளிவிவர பணியகம், 2017.

மதிப்பீட்டாளர் திறன்கள் மற்றும் தேர்ச்சிகள்

வரி மதிப்பீட்டாளராக வெற்றிபெற மென்மையான திறன்கள் உள்ளிட்ட குறிப்பிட்ட திறன்கள் தேவை, அவை தனிப்பட்ட அனுபவங்களாகும், ஒருவர் வாழ்க்கை அனுபவத்தின் மூலம் பிறக்கிறார் அல்லது பெறுகிறார்.

கால நிர்வாகம்: வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் இறுக்கமான நேரக் கட்டுப்பாடுகளின் கீழ் செயல்படுகிறார்கள். காலக்கெடுவை பூர்த்தி செய்ய அவர்கள் முன்னுரிமைகளை அமைக்க முடியும்.
நிறுவன திறன்கள்: பண்புகளை மதிப்பிடுவதற்கும் இந்த வேலையின் பிற கடமைகளைச் செய்வதற்கும் பல அம்சங்கள் உள்ளன. சிறந்த நிறுவன திறன்கள் இல்லாமல், அவை அனைத்தையும் கண்காணிக்க இயலாது.
சிக்கல் தீர்க்கும் திறன்: எதிர்பாராத சூழ்நிலைகள் எழுகின்றன, அவற்றை சரிசெய்ய நீங்கள் வழிகளைக் கொண்டு வர வேண்டும்.
பகுப்பாய்வு திறன்: வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் பண்புகளின் மதிப்புகளை நிர்ணயிக்கும் போது பல மூலங்களிலிருந்து தரவை பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.
கணித திறன்கள்: இந்த வேலை கட்டிடங்கள் மற்றும் நிலத்தின் அளவைக் கணக்கிடுவதை உள்ளடக்குகிறது.
தகவல்தொடர்பு திறன்: சொத்து உரிமையாளர்களின் வரி கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கும் போது சிறந்த கேட்பது மற்றும் வாய்மொழி தொடர்பு திறன் கைக்கு வரும்.

ஆதாரம்: யு.எஸ். தொழிலாளர் புள்ளிவிவர பணியகம், 2017.

வேலை அவுட்லுக்

யு.எஸ். தொழிலாளர் புள்ளிவிவர பணியகத்தின் (பி.எல்.எஸ்) கருத்துப்படி, மதிப்பீட்டாளர்களின் வேலைவாய்ப்பு 2016 மற்றும் 2026 க்கு இடையில் 14% வளர்ச்சியடையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது ஒரே காலகட்டத்தில் அனைத்து தொழில்களுக்கும் சராசரியை விட மிக வேகமாக இருக்கும். 2026 க்குள் வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு 11,700 புதிய வேலைகள் இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. வேலை பார்வை மற்றும் வாய்ப்புகளைப் புகாரளிக்கும் போது பி.எல்.எஸ் இருவருக்கும் இடையில் வேறுபாடு இல்லை.

வேலையிடத்து சூழ்நிலை

வரி மதிப்பீட்டாளர், பெரும்பாலும், ஒரு மேசை வேலை, ஆனால் சில நேரங்களில் மதிப்பீட்டாளர்கள் அவற்றை ஆய்வு செய்ய சொத்துக்களைப் பார்வையிடுகிறார்கள்.

வேலை திட்டம்

பெரும்பாலான வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் வழக்கமான வணிக நேரங்களில் முழுநேர வேலை செய்கிறார்கள்.

வேலை பெறுவது எப்படி

விண்ணப்பிக்கவும்

வரி மதிப்பீட்டாளர் வேலைகளைத் தேட உண்மையில், மான்ஸ்டர் மற்றும் கிளாஸ்டூர் போன்ற வளங்களைப் பயன்படுத்தவும். மேலும், அரசாங்க தொழில் வாய்ப்புகளுக்காக உங்கள் உள்ளூர் நகராட்சியின் வலைத்தளத்தைப் பாருங்கள்.

அரசு வேலைகளுக்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது என்பதை அறிக

அரசு வேலை விண்ணப்பங்களை எவ்வாறு பூர்த்தி செய்வது என்பதைக் கண்டறியவும்.